临海房屋抵押贷款-按揭房贷款

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申请法人购房需提供的材料：

1、临海住房抵押贷钱,抵押房屋银行借钱,个人抵押房产借款,房产证抵押生意借款,抵押自建房贷款不押房,典当名贵手表借款等申请书;

2、有效身份证件及其复印件;

3、已年检的临海营业执照副本及复印件、税务登记副本及复印件或个人家庭收入证明;

4、已支付不低于所购或所租的临海商业用房全部价款50%左右以上的首期付款证明;

5、购买或租赁商业用房合同、协议或其他有效文件;

6、抵押物或质物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明及抵押物估价文件;

7、保证人同意提供担保的书面文件及其资信证明;

8、人要求提供的其他抵押房屋银行借钱,个人抵押房产借款,房产证抵押生意借款,抵押自建房贷款不押房,典当名贵手表借款等业务需要证明文件或资料。

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房子抵押是只贷钱人将个人名下的房子作为抵押，分期偿还本息的贷钱形式。房子的使用权仍由产权所有者使用，如贷钱人违约，则

银行有权依法处分抵押房子，并在处分抵押房子所得价款中优先赔偿权，但也有房子抵押拒贷的可能。

抵押房子银行借款,公司抵押二手房借钱,抵押住房机构资金周转借钱,房子抵押借款不押房,公积金信用借款等抵押贷钱拒贷原因：

1、个人征信不良；

2、贷钱用途不明确；

3、负债高；

4、抵押房子不达标。

不是所有的房子都能办房子抵押贷钱的，如学校、幼儿园和医院等公益性用途房子，未结清贷钱的房子，没有房产证的小产权房子，未满5年的经济适用房子，房龄太久、面积过小的二手房子，文物保护建筑，违章建筑物或临时建筑物，无法提供购房合同或购房协议的房子，权属有争议的房子，拆迁范围内的房子等均不能用来抵押贷钱。除此之外，不同的银行对各方面的规定也有所不同，因此，在申请房子抵押贷钱之前，除了看自己是否符合办理条件，还要关注银行的相关规定，这样才能提高房子抵押贷钱的通过率。

抵押房子银行借款,公司抵押二手房借钱,抵押住房机构资金周转借钱,房子抵押借款不押房,公积金信用借款等抵押贷钱申请条件：

1，临海房子性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房子、经济适用房子（对经济适用房子要求严）并且产权明晰，房龄在20年以内

2，临海抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全

3，抵押人征信近一年内不得3连累6

4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）

5，实际用款用途明确，有承诺书

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